二是，和L合现房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、联手留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。内地买家情况不一样，款高但是也省了很多税负。

但是物业价值的稳定是非常关键，端混它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。其中，和L合现买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。税费降了，联手对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

在邓浩志看来，款高香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，端混创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，端混而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

后续几年，和L合现由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一方面，联手房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。对于内地来讲，款高不太可能全面退出税收来稳楼市。

而新住宅印花税，端混则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，和L合现1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港房价现在跌了这么长时间，联手要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。对此，款高最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。